Thí điểm cơ chế “luồng xanh” cho dự án nhà ở xã hội

UBND tỉnh vừa ban hành quyết định triển khai thí điểm cơ chế “luồng xanh” trong giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) đối với các dự án nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh.

Cơ chế “luồng xanh” được áp dụng đối với các dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH.

Trước mắt, tỉnh tập trung triển khai đối với các nhóm thủ tục giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

Các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng, nghiệm thu, giá bán, giá thuê mua và xác nhận đối tượng mua, thuê mua NOXH sẽ được rà soát, đề xuất tích hợp vào quy trình liên thông toàn chuỗi ở giai đoạn tiếp theo.

Mục tiêu của cơ chế này là phấn đấu rút ngắn tối thiểu 50% thời gian xử lý của các cơ quan nhà nước đối với các khâu thẩm định, phối hợp, lấy ý kiến, tổng hợp, trình ký và ban hành quyết định thuộc thẩm quyền của địa phương; không tính thời gian công khai bắt buộc, thời gian nhà đầu tư bổ sung hồ sơ hoặc thời gian xin ý kiến cấp có thẩm quyền ngoài quy trình TTHC.

Việc áp dụng cơ chế “luồng xanh” nhằm thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh.

Theo khung thời gian kiểm soát nội bộ, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với nhà đầu tư có quyền sử dụng đất được rút ngắn từ 37 ngày xuống còn 18,5 ngày. Đối với các dự án do cơ quan nhà nước công bố thông tin, tổng thời gian xử lý giảm từ 52 ngày xuống còn 40,5 ngày, trong đó vẫn giữ nguyên thời gian công khai bắt buộc 30 ngày theo quy định. Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cũng được rút ngắn từ 37 ngày xuống còn 18,5 ngày.

Sở Xây dựng được giao làm cơ quan đầu mối, chủ trì hướng dẫn, tiếp nhận, thẩm định hồ sơ và theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện. Văn phòng UBND tỉnh chủ trì rà soát, rút ngắn các bước xử lý sau thẩm định; Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh theo dõi, đánh dấu trạng thái hồ sơ “luồng xanh NOXH” trên hệ thống giải quyết TTHC của tỉnh.

Ngô Xuân