Đoàn ĐBQH tỉnh khảo sát việc thực hiện Luật Đất đai tại phường Tân An

Sáng 21/7, Đoàn khảo sát của Đoàn ĐBQH tỉnh do đồng chí Lê Đào An Xuân, Tỉnh ủy viên, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc, khảo sát trực tiếp tại UBND phường Tân An về tình hình triển khai thực hiện Luật Đất đai.

Sau gần 2 năm triển khai thi hành Luật Đất đai, bước đầu cho thấy các chính sách mới đã mang lại hiệu quả, góp phần giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.

Từ 1/7/2025 đến nay, UBND phường đã giao đất tái định cư, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho 86 hộ, 110 thửa đất, tổng diện tích 9.282,4m²; cho phép 625 hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, với tổng diện tích 41.904,9m²; ban hành Quyết định phê duyệt 15 phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư với tổng số tiền gần 239,8 tỷ đồng.

Đại biểu tham dự buổi làm việc.

Hiện tại, trên địa bàn phường đang triển khai 7 dự án khu dân cư; UBND phường phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Buôn Ma Thuột thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trong năm 2025 (từ 1/7- 21/11/2025) đã tiếp nhận 647 hồ sơ (trong đó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu 226 hồ sơ; Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất 421 hồ sơ). Từ tháng 1/2026 đến nay, Trung tâm Phục vụ hành chính công phường tiếp nhận 170 hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Chủ tịch UBND phường Tân An Chu Văn Việt báo cáo tình hình thực hiện Luật Đất đai trên địa bàn.

Công tác cải cách hành chính và chuyển đổi số được đẩy mạnh. Phường đã đưa vào vận hành hệ thống thông tin đất đai (VBDLIS), kết nối liên thông với Cổng dịch vụ công, cơ quan thuế và Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Tỷ lệ thửa đất có trong cơ sở dữ liệu đạt 93,79%…

Bên cạnh kết quả đạt được, vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc: Sự thiếu đồng bộ, còn chồng chéo giữa Luật Đất đai với Luật Đấu thầu, Luật Quy hoạch đô thị; trong giai đoạn chuyển tiếp, nhiều dự án đầu tư triển khai qua nhiều thời kỳ luật cũ và luật mới khác nhau, nhưng thiếu quy định chuyển tiếp rõ ràng gây khó khăn cho việc xử lý hồ sơ.

Đại tá Trần Quang Tâm, Phó Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, đại biểu Quốc hội phát biểu tại buổi làm việc.

Cùng với đó, số lượng lớn các nghị định, thông tư và quyết định của cấp tỉnh đòi hỏi thời gian để bộ máy cơ sở cập nhật, tuyên truyền và áp dụng thống nhất, làm chậm trễ tiến độ giải quyết các thủ tục cho người dân và doanh nghiệp. Cơ sở dữ liệu về đất đai, nhà ở và dân cư chưa được số hóa hoàn chỉnh và thiếu tính liên thông thời gian thực, gây khó khăn trong tra cứu chính xác tình trạng đất đang bị kê biên, thế chấp, tra cứu hạn mức đất ở, hạn mức đất nông nghiệp, hoặc đất thuộc khu vực hạn chế giao dịch…

Phát biểu tại buổi khảo sát, đồng chí Lê Đào An Xuân ghi nhận các kiến nghị, phản ánh thực tế từ cơ sở. Đồng thời nhấn mạnh, trong bối cảnh địa phương vừa kiện toàn tổ chức bộ máy và hệ thống pháp luật đất đai đang có những bước chuyển tiếp quan trọng, phường cần tiếp tục bám sát các văn bản hướng dẫn của tỉnh và ngành chuyên môn để tháo gỡ vướng mắc trong tham mưu, xử lý hồ sơ.

Đồng chí Lê Đào An Xuân, Tỉnh ủy viên, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh phát biểu kết luận.

Đối với các vướng mắc về bồi thường, giải phóng mặt bằng, quản lý quy hoạch và mô hình vận hành của Văn phòng Đăng ký đất đai, địa phương cần chủ động chuẩn bị các nguồn lực, điều kiện thực tiễn để đề xuất mô hình phù hợp; đẩy mạnh cải cách hành chính, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai nhằm phục vụ người dân, doanh nghiệp ngày càng tốt hơn.

Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Lê Đào An Xuân cũng đề nghị phường Tân An tiếp tục chủ động phát hiện, tổng hợp các bất cập, vướng mắc phát sinh từ thực tiễn, gửi văn bản trực tiếp đến Đoàn để làm cơ sở, kịp thời chuyển tới các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Thông qua hoạt động khảo sát này, Đoàn ĐBQH tỉnh sẽ tổng hợp, phân tích các ý kiến, góp phần thu thập thông tin thực tiễn để phục vụ cho việc tham gia góp ý dự án Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI sắp tới.

Lan Anh