Đắk Lắk quy định các khu vực phải phát triển nhà ở theo dự án

UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Quyết định số 91/2026/QĐ-UBND ngày 20/8/2026, quy định các địa điểm, vị trí tại khu vực ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn tỉnh.

Quy định nhằm cụ thể hóa Luật Nhà ở, đồng thời làm cơ sở đề xuất các vị trí, địa điểm phát triển nhà ở theo dự án vào Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh. Quyết định có hiệu lực từ 31/8/2026 và bãi bỏ các quyết định liên quan trước đó.

Theo quyết định, các địa điểm, vị trí tại khu vực ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án gồm 4 nhóm chính.

Thứ nhất, các khu vực ngoài đô thị được định hướng là khu vực phát triển đô thị và được xác định trong đồ án quy hoạch là khu đô thị mới, khu dân cư mới hoặc khu vực định hướng phát triển mô hình đô thị thông minh.

Tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định quy định các địa điểm, vị trí tại khu vực ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn tỉnh.

Thứ hai, các khu vực thuộc trung tâm xã hoặc khu vực được quy hoạch là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa của xã và được xác định trong đồ án quy hoạch là khu dân cư mới.

Thứ ba, các khu vực tiếp giáp với các tuyến đường giao thông động lực, gồm cao tốc, quốc lộ, đường tỉnh, đường vành đai, đường trục chính đô thị và đường trục chính khu vực theo quy hoạch được phê duyệt.

Thứ tư, các khu vực có quy hoạch xây dựng khu nhà ở và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin/khu công nghệ số tập trung, trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm dữ liệu.

UBND tỉnh yêu cầu việc phát triển nhà ở theo dự án phải phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn, tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở, đất đai, xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan. Đồng thời, các dự án phải bảo đảm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong và ngoài dự án.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức, hướng dẫn triển khai thực hiện; báo cáo UBND tỉnh về tình hình thực hiện, đồng thời kịp thời tham mưu xử lý những vấn đề phát sinh.

UBND các xã, phường có trách nhiệm công bố, công khai các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn; thông tin, tuyên truyền đến các tổ chức, cá nhân liên quan và tổ chức triển khai phát triển nhà ở phù hợp với quy định.

Thanh Xuân